Allgemeine Projektbeschreibung
Technical Asset Management (TAM) eines Immobilienportfolios mit über 130 Objekten (ca. 281.700 m² Wohnfläche) in Berlin – Schöneberg, Charlottenburg, Wilmersdorf, Treptow Köpenick, Pankow, Tempelhof Schöneberg, Neukölln, Friedrichshain – Kreuzberg, Reinickendorf, Mitte Spandau etc.
Analyse und Planung von Nachverdichtungspotenzialen anhand von Neubauten, Dachgeschossausbauten und Aufstockungen
Geplante Nachverdichtung
Aufgrund des vorliegenden Potenzials der Anlage und der bestehenden städtebaulichen Situation des Quartiers beabsichtigen die Eigentümer mit einer Innenhofbebauung das Grundstück nachzuverdichten.
Leistungen
Technical Asset Management – Screening, Projektmanagement, Objektplanung, Design Management, Development Management, Capex Berechnungen etc.
Ökologisches Konzept
Als Ausgleichsmaßnahme werden vertikale Wand- bzw. Fassadenbegrünungen an den Wänden des Neubaus angelegt. Das Dach erhält eine einfach intensive Dachbegrünung. Das Objekt weist ein hochwertiges ökologisches Gesamtkonzept auf (BFF Wert = 0,60). Eine natürliche Feuchteregulierung und ökologische Ausgleichsflächen erhöhen den Wohnwert der Gesamtanlage. Der überwiegende Teil der Bodenflächen bestehen aus einer Vegetationsfläche mit Bodenanschluss. Versickerungsfähige Flächen werden vorgesehen.
Unsere Leistungen
Die Planung und Steuerung von Projekten verstehen wir als einen integralen Prozess.
Nachhaltig planen, bauen, leben.
Wir entwickeln das Potenzial Ihrer Immobilie.
Unikate schaffen – Ästhetik kreieren.
Mit uns nehmen Visionen Gestalt an.
Mit uns wird Entwickeln leicht gemacht.
